Xu hướng sinh sống tại những toà chung cư ngày càng phổ biến, bởi điều này mang đến rất nhiều lợi ích vượt trội cho người sử dụng. Tuy nhiên, nhiều người hiện nay vẫn chưa có nhiều kinh nghiệm chọn tầng chung cư. Với những chia sẻ kinh nghiệm hữu ích dưới đây, Elyza Land sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định nhanh chóng và phù hợp nhất, cùng theo dõi đến cuối nhé!
Kinh nghiệm chọn tầng chung cư: Ở tầng cao hay tầng thấp?
Việc chọn lựa tầng căn hộ chung cư hợp lý cho bản thân hay gia đình chưa bao giờ là điều dễ dàng, nhất là đối với những người lần đầu tiên mua nhà mới. Bên cạnh những thông tin về dự án như: chủ đầu tư, vị trí, giá bán, phương thức thanh toán,… thì kinh nghiệm chọn tầng chung cư cũng là điều mà rất nhiều người quan tâm và tìm hiểu.
Tại Việt Nam, những dự án căn hộ chung cư thường có chiều cao trung bình khoảng từ 15 – 40 tầng. Tuy nhiên, đối với những căn hộ cao cấp, tích hợp cùng trung tâm thương mại, khách sạn hoặc tháp văn phòng,… thì số tầng còn có thể cao hơn nhiều. Do đó, tùy vào mỗi thiết kế nhà chung cư mà sẽ chia ra từng khoảng tầng khác nhau, bao gồm: tầng cao, tầng trung và tầng thấp.
Những căn hộ chung cư ở tầng trung thông thường sẽ có mức giá cao hơn, bởi có thể hạn chế được những nhược điểm của căn hộ tầng thấp hoặc cao tầng gặp phải. Trường hợp ngoại lệ, có một số căn hộ ở tầng cao nhất sẽ được thiết kế dưới dạng Penthouse, Duplex hoặc sử dụng cho mục đích giải trí, khu vui chơi hoặc dịch vụ khác sẽ có giá thành rất cao.
>>> Xem thêm: Tích luỹ những kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn mới nhất
#Ưu điểm và hạn chế khi ở chung cư tầng cao
+ Ưu điểm:
- Lựa chọn tầng chung cư ở cao sẽ có tầm nhìn thoáng đãng và bao quát hơn. Cảnh quan xung quanh thường không bị che chắn, cho phép người sử dụng chiêm ngưỡng khung cảnh tuyệt đẹp từ trên cao xuống.
- Không khí tại những căn hộ tầng cao thường mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn hẳn, giúp người sử dụng có giấc ngủ ngon hơn. Từ đó, chất lượng cuộc sống được bảo đảm và cải thiện, đồng thời hạn chế những vấn đề liên quan đến hô hấp.
– Nhược điểm:
- Những căn hộ tầng cao sẽ không phù hợp đối với người bị chứng sợ độ cao. Việc sống ở tầng cao lâu ngày có thể tạo nên áp lực tinh thần cho người bệnh.
- Rủi ro hỏa hoạn cũng là một trong những hạn chế của những căn hộ cao tầng. Khi xảy ra cháy nổ, việc cứu hỏa và tiếp cận những tầng trên cao sẽ gặp rất nhiều khó khăn.
- Khi xảy ra sự cố liên quan đến điện hoặc thang máy, thì việc di chuyển và đi lại bên trong tòa nhà sẽ gặp rất nhiều khó khăn, đặc biệt đối với trẻ em và người cao tuổi.
#Ưu điểm và hạn chế khi ở chung cư tầng thấp
+ Ưu điểm:
- Lựa chọn tầng chung cư thấp sẽ dễ dàng di chuyển và thuận tiện hơn cho những gia đình có người cao tuổi.
- Khi có sự cố xảy ra về thang máy hoặc hỏa hoạn, việc thoát hiểm từ căn hộ tầng thấp sẽ đơn giản và nhanh chóng hơn rất nhiều.
- Nhiều căn hộ tầng thấp thường được tận hưởng không khí mát mẻ hơn vào thời tiết nóng nực của mùa hè, do sự tản nhiệt từ tầng trên và được những tòa nhà xung quanh che chắn, giảm bớt ánh nắng mặt trời.
- Đối với những dự án có nhiều tiện ích khu vực nội khu, các căn hộ tầng thấp sẽ có view đẹp và gần gũi hơn, tạo cảm giác tiện lợi cho người sử dụng.
- Thông thường, những căn hộ tầng thấp sẽ có giá thấp hơn so với tầng cao.
– Nhược điểm:
- Lựa chọn tầng chung cư thấp ở gần với mặt đường chính dễ bị ảnh hưởng từ ô nhiễm không khí, bụi bẩn và tiếng ồn từ các phương tiện giao thông.
- Hơn nữa, không gian sống ở căn hộ tầng thấp dễ gặp những hiện tượng như: ẩm mốc, nhiều côn trùng,… gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe và đời sống.
- Nếu như dự án chung cư không có thiết kế tiện ích nội khu đẹp hoặc nằm tại khu vực không có nhiều cảnh quan đẹp, thì những căn hộ ở tầng thấp thường chỉ có tầm nhìn hạn hẹp và không thể bao quát xung quanh.
Một số kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp cho người mới
Bên cạnh việc tìm hiểu kỹ những thông tin và yếu tố của dự án nhà ở, thì kinh nghiệm chọn tầng chung cư cũng là điều quan trọng mà bạn cần phải nắm được.
#Kinh nghiệm chọn tầng chung cư theo phong thủy
Nhiều gia chủ thường chọn lựa tầng chung cư dựa theo phong thủy, bởi điều này có thể mang đến tài lộc, may mắn và thịnh vượng. Dưới đây là một vài nguyên tắc khi lựa chọn tầng chung cư hợp với mệnh của gia chủ mà bạn có thể tham khảo qua:
- Người thuộc mệnh Kim nên ở tầng 5, 10, 15 hoặc 20,… bởi vì đây là những tầng thuộc hành Thổ tương sinh với mệnh Kim. Hãy tránh ở những tầng thuộc hành Hỏa như: 2, 7, 12, 17,…
- Người thuộc mệnh Thủy nên ở chung cư tầng 4, 9, 14 hoặc 19,… bởi vì đây là các tầng thuộc hành Kim tương sinh với mệnh Thủy. Hãy tránh ở các tầng thuộc hành Thổ như: 5, 10, 15, 20,…
- Người thuộc mệnh Mộc nên ở chung cư tầng 1, 6, 11 hoặc 16,… bởi vì đây là những tầng thuộc hành Thủy tương sinh với mệnh Mộc. Hãy tránh ở những tầng thuộc hành Kim như: 4, 9, 14, 19,…
- Người thuộc mệnh Hỏa nên ở chung cư tầng 3, 8, 13 hoặc 18,… bởi vì đây là những tầng thuộc hành Mộc tương sinh với mệnh Hỏa. Hãy tránh ở các tầng thuộc hành Thủy như: 1, 6, 11, 16,…
- Người thuộc mệnh Thổ nên ở chung cư tầng 2, 7, 12 hoặc 17,… bởi vì đây là các tầng thuộc hành Hỏa tương sinh với mệnh Thổ. Hãy tránh ở những tầng thuộc hành Mộc như: 3, 8, 13, 18,…
>>> Xem thêm: Một số kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư mà bạn nên lưu ý
#Kinh nghiệm chọn tầng chung cư theo yếu tố địa lý
Nên lựa chọn tầng chung cư như thế nào cho phù hợp? Nếu xét theo yếu tố địa lý thì bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm như sau:
- Đối với những căn hộ cao 15 tầng, nên chọn từ tầng 7 – 12
- Đối với những căn hộ cao 22 tầng, nên chọn từ tầng 7- 17
- Đối với những căn hộ cao 24 tầng, nên chọn từ tầng 7 – 20
- Đối với những căn hộ cao 26 tầng, nên chọn từ tầng 7 – 21
- Đối với những căn hộ cao 28 tầng, nên chọn từ tầng 8 – 22
- Đối với những căn hộ cao 39 tầng, nên chọn từ tầng 8 – 25
Lời kết
Trên đây là tất tần tật những thông tin chia sẻ về kinh nghiệm chọn tầng chung cư mà Elyza Land muốn mang đến cho bạn. Việc lựa chọn tầng chung cư để ở không chỉ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, mức giá,… mà còn ảnh hưởng lớn đến cuộc sống sau này của người sử dụng. Nếu bạn còn bất kỳ câu hỏi nào hoặc muốn thuê căn hộ chung cư các loại, hãy liên hệ với đội ngũ chuyên viên của chúng tôi qua hotline để được tư vấn và chọn nguồn tốt nhất nhé!
Elyza Land
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 039 495 0406 (Mrs. Hậu)
- Email: info.elyzaland@gmail.com
